Ein Traum für Gartenliebhaber – Einfamilienhaus mit Potential in Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem 1189 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss, eine Vollunterkellerung und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Flur, die Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, ein großzügiger Wohn- bzw. Essbereich und zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight: jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse. Das Dach wurde bereits erneuert, das Dachgeschoss bietet noch eine großzügige Ausbaureserve, hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Zur Entspannung steht Ihnen der Wellnessbereich mit Sauna im Keller zur Verfügung oder genießen Sie den Tag in Ihrem parkähnlich angelegten Garten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, bei dieser Immobilie ist vieles möglich!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Oberhausen-Schmachtendorf. Der überwiegende Teil der Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt. Die Bushaltestelle „Lindeplatz.“ befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr auch der Bahnhof Holten ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet “ Karnickelberg“ befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang mit der Familie und/oder einem Hund ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale Autobahnnetz, durch die Autobahnen A2/A3/A42/A516 bieten Berufspendlern ebenfalls alle Möglichkeiten. Die Metropolen der Rhein-Ruhr-Regionen sowie der Flughafen Düsseldorf sind somit schnell erreicht.

Vollständiges Exposé

Hier können Sie das vollständige Exposé herunterladen: Exposé Immobilie  Oberhausen Schmachtendorf [PDF; 4 MB]