Stilvolles Wohnen in Lotte; einziehen und wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2016 auf einem 877 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und kann somit als neuwertig beschrieben werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug im Treppenhaus zu erreichen. Durch den optimalen Grundriss ist die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder kleine Familien geeignet. Vielleicht Ihr neues Zuhause? Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und drei Zimmern überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung unter anderem mit der hochwertigen und modernen Ausstattung. Das Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche hebt sich besonders durch die bodentiefen Fenster und die freundliche Atmosphäre hervor. An sonnigen Tagen können Sie das Wetter auf dem Balkon genießen. Im Schlafzimmer haben Sie durch eine Schiebetür den Zugang zum Ankleideraum; selbstverständlich sind hierfür bereits hochwertige Einbauschränke und Regale verbaut. Das weitere Zimmer wird z.Zt. als Büro genutzt, aber auch hier ist Ihrem Gestaltungsspielraum keine Grenze gesetzt. Auch der Flur wartet bereits mit maßgefertigten Möbeln auf. Das Tageslichtbadezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche ergänzt das gelungene Grundrisskonzept. Verstauen Sie Ihr Hab und Gut im Hauswirtschaftsraum, auch hier wurden die Schränke maßgefertigt eingebaut, so dass auch Waschmaschine und Trockner hier ihren Platz finden! Insektenschutz und Plissees sind in der gesamten Wohnung genauso wie elektrische, mit Zeitschaltuhren versehende Rollläden installiert. Sie haben die Wahl: Entweder Sie beziehen die 3-Zimmer-Wohnung selbst, oder Sie lehnen sich zurück und genießen die gute Rendite dieser hochwertigen Wohnung.

Die Highlights auf einen Blick:

• barrierearm gebaut
• Personenaufzug im Treppenhaus
• eigener PKW-Stellplatz
• junges Baujahr (keine Renovierungen notwendig)
• hochwertiges Badezimmer
• Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer
• hochwertige Ausstattung
• hochwertige Einbauschränke

Sofort bezugsfertig! Die hochwertige Einbauküche nebst elektrischen Geräten ist bereits verbaut.

Lage

Lotte das Tor nach Osnabrück! Lotte bietet viele Angebote für Familien – von Kindertagesstätten, Gesamtschulen und Grundschulen bis hin zu einer privaten Schule. In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen Einkaufsläden, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Alles das, was man zum Leben benötigt, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zur Erholung dienen die umliegenden Wald- und Grünflächen. Der beliebte Attersee ist in ca. 3 km zu erreichen. Das Stadtzentrum von Osnabrück ist in ca. 15 Minuten erreichbar (ca. 10 km). Auch Golfbegeisterte kommen auf Ihre Kosten, der Golfclub Dütetal befindet sich in 3 KM Entfernung. Lotte ist über Kreis- bzw. Landesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A30 an das Verkehrsnetz angeschlossen. Das Autobahnkreuz ‚Lotte/Osnabrück‘ ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ‚Sparkasse‘ befindet sich in fußläufig eine Minute entfernt und bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften. Eine günstige Anbindungsmöglichkeit an den Schienenverkehr besteht über den Bahnhof ‚Lotte‘ mit Regionalzuganbindung.

Vollständiges Exposé

Hier können Sie das vollständige Exposé herunterladen: Exposé Immobilie  Lotte [PDF; 1,5 MB]