Wohntraum im Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Zentral im Herzen von Ibbenbüren befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte.

127 m² Wohnfläche befinden sich auf einem 350 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoß wird durch die üblichen Räume wie Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und Funktionsräume eingenommen. Über einen schönen Treppenbereich können alle Bereiche unkompliziert erreicht werden. Die Treppe bildet dabei einen guten Blickfang im Eingangsbereich. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume und das moderne und durchdachte Badezimmer. Es gibt mehrere Außenstellplätze und eine Garage am Haus. Das Objekt ist in Teilen unterkellert. 2 Abstellräume, ein Haustechnikraum und ein geräumiger Flur werten durch ihre Nutzfläche das Haus auf. Der üppige Garten stehe einer Nutzung für Freizeit und Entspannung immer bereit.

Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde) Ibbenbüren liegt direkt an der Autobahn 30 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, sodass eine ideale Verkehrsanbindung gegeben ist. Der Flughafen Münster Osnabrück (FMO) ist ca 20 km entfernt.

Sonstiges

Sofern mehrere Interessen eine Kaufabsicht haben, versteht sich der angegebene Preis als Mindestpreis und das Objekt wir im Bieterverfahren veräußert.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

Vollständiges Exposé

Hier können Sie das vollständige Exposé herunterladen: Exposé Immobilie Ibbenbüren [PDF; 1,5 MB]

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